นักรบ (เต๋อ ฉันทวิชช์) นายหน้าจอมพลิ้วผู้หากินด้วยการซื้อบ้านมีประวัติมารีโนเวทย้อมแมวขาย กำลังคิดการใหญ่ว่าจะย้อมช้างขายโรงแรมผี เพราะถูก หลิน (นัตตี้ นันทนัท) คนรักที่คบมาครึ่งชีวิตขอเลิก ด้วยข้อหาว่าไม่มีอนาคต แต่ต่อให้งานจะไม่รุ่ง รักจะไม่รอด นักรบก็ไม่ยอมถอดใจ เมื่อเขาเห็นประกาศขาย โรงแรม
สุขีนิรันดร์ โรงแรมร้างบนเนินเขาวิวชายทะเลที่ขายถูกยิ่งกว่าแจกฟรี นักรบก็ไม่รีรอที่จะลากหุ้นส่วนอย่าง น้ำมนต์ (ต้าห์อู๋ พิทยา) รุ่นน้องปากแจ๋ว, น้าโชค (นุ้ย ชูเกียรติ) นายช่างขี้เมาไม่เอาไหน และ เสือโคร่ง
(อาไท สุภทัต) ลูกชายของน้าโชคที่เทิดทูนนักรบยิ่งกว่าพ่อแท้ๆ ของตัวเอง มาช่วยกันรีโนเวทโรงแรมร้าง
ให้กลายเป็นโรงแรมหรู แล้วกะจะขายมันในราคาที่สบายไปทั้งชีวิต เพื่อพิสูจน์ให้หลินได้เห็นว่า เขามีอนาคตก่อนที่จะเสียเธอไป

โดยหารู้ไม่ว่า เมื่อสามสิบปีก่อนโรงแรมแห่งนี้เคยเป็นของ ลลิตา (ต้าเหนิง กัญญาวีร์) หญิงสาวที่สร้าง
โรงแรมนี้ขึ้นมาด้วยความรักและความฝัน แต่ทุกอย่างกลับพังไม่มีชิ้นดีจากฝีมือของคนที่เธอไว้ใจ ว่ากันว่า
ทุกมุมของโรงแรมสุขีนิรันดร์มีความแค้นของลลิตาฝังอยู่ทุกอณู จนทำให้ไม่ว่าโรงแรมนี้จะเปลี่ยนมือไปที่ใคร เจ้าของคนใหม่ก็มีอันเป็นไปทุกคน แต่ไม่ใช่กับแก๊งนักรบที่จนตรอกเกินกว่าจะยอมถอย แม้จะกลัวผี
ขนาดไหนก็ไม่เท่ากลัวตายจากลูกปืนของเจ้าพ่อเงินกู้ ที่พวกเขาไปยืมเงินหลักล้านมาลงทุนกับโรงแรมแห่งนี้ โรงแรมที่ควรจะมีแต่ความสุขีนิรันดร์ จึงกลายเป็นสมรภูมิไฝว้กันระหว่างแก๊งคนห่วยกับผีคุณหนู ที่ไม่รู้ว่า

จะไปสิ้นสุดตรงจุดไหน เมื่อคนนึงก็ไล่ คนนึงก็ล่า ความหลอนแกล้มความฮาจึงเกิดขึ้นทุกค่ำคืน!